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住宅装修工程--应该关注的重点环节

2013-09-16 23:42:23 [四合茗苑]

项目地点: 北京
设计说明
设 计 师:刘中辉、平一、柴鑫
项目面积:800平米
在本案中式设计中,没有奢华的装饰。在新东方的设计概念,清爽的空间,巧妙的颜色搭配,合理的配饰,为中式空间营造了舒适人性化的曼妙体验,呈现的是一种简单大气,但又不乏诗情与写意的空间。
使用材料:青石板、石材、金砖、麻灰石、壁画、壁纸、花梨木
文化背景
项目类型:茶楼、别墅、平层、四合院、酒店会所、展厅
项目风格:新中式古典风格
本案中式设计以当下时新手法诠释恬静淡雅的空间,带人们进入一种中式的风雅意境,空间散发淡然悠远的人文气韵,简约优美的陈设搭配,更适应时下人们对生活空间的美好追求与向往。

 

    住宅装修工程非常繁杂,阶段性非常明显,具体来说,每个阶段都有应该关注的重点环节:

    设计和交底阶段(含拆、砌项目),要关注交底放样时有否变动,如果现场有调整,要办理记载手续。

    隐蔽工程阶段,要关注水管与电器线路位置距离合理、给水管道有否通过压力检测、电线是否穿管、电路是否通过仪表检测等,还要查看电线的走向和开关、插座位置是否按照设计排放。

    框架(又称基础施工毛坯)阶段,包括门套、窗套、吊顶龙骨、地板搁栅、墙砖、地砖、木柜毛坯等项目。业主要关注的重点包括基层的材料和质量是否符合要求、尺寸和造型是否符合设计要求,应该涂抹防火或防水涂层的地方是否遗漏。

    装饰饰面工程阶段,要关注饰面的纹理、色差、平整度和黏接牢度及油漆涂料是否有流挂、脱漆等,木制品要查看是否有毛刺、缺陷等。
    总装工程(含竣工期验收后修整)阶段,包括橱柜、厨具、卫浴设备、地板及五金配件安装等。要关注的重点有橱柜的安装位置,卫浴设备的落水对口、冲淋房的落水,台盆、坐便器的的进水金属软管质量,五金配件的安装位置等。
    还有一个不能遗漏的质量环节,就是装修后的室内空气质量是否超标。如果感觉有刺鼻的气味,应当联系有资质的检测机构上门实地检测。

    上述阶段性的质量要求,业主应当在与装修公司签约时就确定,并配合好装修公司的质量监督人员或委托的监理公司专业人员,把好几个关:第一要把好材料的质量、数量关;第二要把好验收关,根据新版的《上海市住宅装饰装修验收标准》的要求和方法进行检查验收,发现问题及时与施工方负责人或装修公司有关负责人联系交涉,并在质量验收单上写明。

 

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