合同条款缺失比较普遍问题

2013-09-16 23:03:30 [四合茗苑]

    1、合同双方信息不全，只填写了乙方代理人一个名字、一个电话，要严防对方“被辞职”；
    2、工期约定填写不全，有的只写了开工日期，没写竣工日期；
    3、包工、料的形式没有约定清楚，造成界定责任困难；
    4、合同金额没写或没写全；
    5、最关键的验收标准，没写或随便写了一个合格（关于家庭装修，国家或地方是有验收规范的，每一条都有数值和文字规定）
    6、环保等级、安全事故责任谁承担没有约定；
    7、付款方式、时间没写，或写的不清楚，或约定比例不公平；
    8、违约责任没写或写的不清楚；
    9、争议解决方式，碍着面子没写，仲裁、法院，一个没选；
    10、有的业主没签竣工验收就入住了（默认合格风险）有的业主入住了没签保修合同。

    很多同学说装修陷阱太多，其实最可怕的是大家有权利自己不会用、不去用；签合同之前的考察调研做得不够是最大通病，有的纯粹就没合同，把自己上百万的房产安全和身家性命都寄托在对方的良心上，建议大家提前做好预防，做好责任的划分很重要。

    实际上，除了装修合同之外，还有和家装有关系的很多订购合同，大多数家庭签的也不全面，定做周期、验收办法、送货办法、验收标准、环保等级、违约责任、付款方式……太多的权力都放弃了，等到出现问题无处申诉时，后悔晚矣。